新房墻面驗收技巧
2016-05-07 15:18:57   來源:玉林家裝網

新房驗收的主要目的就是給房屋做個體檢以評估其當前的狀態,讓業主對其有一個全面的、 客觀的、公平的、準確的了解。新房驗收讓業主心中更有底,而驗收最為主要的一個方面就是——墻面。但是,墻面驗收需要怎么

 

新房驗收的主要目的就是給房屋做個“體檢”以評估其當前的狀態,讓業主對其有一個全面的、 客觀的、公平的、準確的了解。新房驗收讓業主心中更有底,而驗收最為主要的一個方面就是——墻面。但是,墻面驗收需要怎么做呢?玉林家裝網小編馬上為大家整理奉上:

【新房墻面驗收的步驟/方法】

1、 墻面空鼓檢查技巧

用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層白紙后再敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。 檢查墻面是否存在空鼓的情況,用小木錘或者是其他東西來輕輕敲墻,敲到空鼓時發出的聲音“不實”,很容易就可以聽得出來。做上記號,裝修的時候可以使用膩子來進行填平。

新房墻面驗收技巧

2、 墻壁漏水檢查技巧

要檢查家中的墻壁是否存在漏水的情況,最好是在房子交樓前,下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬,特別是一些山墻、廚房衛生間的頂面、外墻等地方,如果有水漬,說明有滲漏。

3、 墻壁裂紋檢查技巧

墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是墻壁是否裂紋。一般墻壁裂紋是比較好檢查的,

4、 墻面乳膠漆質量和墻面平整檢查技巧

在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。

5、墻壁是否平整檢查技巧

可用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整。

6、墻面膩子是否防水檢查技巧

檢查墻面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

7、墻面的垂直度檢查技巧

墻面平整度和垂直度國家規范要求是使用2米靠尺測量,誤差在正負3mm以內。墻面的垂直度或者平整度誤差大,對后期的裝飾的美觀會起到很大的影響。墻面的平整度和垂直度誤差大,會嚴重的影響后期踢腳、門及衣柜等的擺放。

8、墻面拉毛固化質量差、拉毛脫層開裂、起皮

拉毛固化程度差,用手就可以擦除掉!部分廚衛的墻面拉毛質量差,拉毛層含沙量過大,用收都可以直接擦掉拉毛層,這樣的拉毛處理,在后期貼磚過程中,極易造成瓷磚脫落的的安全隱患。

【新房墻面驗收注意事項】

家裝墻面驗收標準最佳辦法是在晚上打開房屋內燈光,進行實際目測檢查,因為墻面在實際施工中,因為施工人員的技術或粗心,有些地方會出現不平或部份疤痕的,白天很難看到,只有在晚上通過打開燈光照明后才能發現,這一點很重要,不然粗心驗收后,入住后發現問題處理相當麻煩。

新房墻面驗收可以幫助業主更全面的了解自己家中的房屋情況,有助于后期房屋裝修的順利進行。以上新房墻面驗收步驟和技巧,希望是大家好的參考。如果你正在準備家中裝修,也可以登錄我們的玉林家裝網http://www.klflock.com/。

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